很多(duō)人在选择旅游出行(háng)的时候的住所(suǒ)不仅(jǐn)仅会选择住酒店(diàn),还(hái)会(huì)选择另外一(yī)种——民(mín)宿(xiǔ)。民宿可(kě)以(yǐ)说(shuō)是近些年(nián)来火起(qǐ)来(lái)的(de)一种住宿场所。对于民宿装(zhuāng)修如果和酒店(diàn)旅馆没有什么区(qū)别,那么它(tā)有什么存在(zài)意义(yì)呢?可见(jiàn)民宿装修还是要有(yǒu)所差别的。那么(me)民宿装修成本等等都包(bāo)括些什么呢?
1.房租:房屋租赁押金以及房(fáng)租
房租是民宿当(dāng)中不可缺少(shǎo)的一部分,房(fáng)租一般占到营业额的五分之一到六(liù)分之一,也有(yǒu)的会使用自己拥有房屋的产(chǎn)权(quán)然(rán)后(hòu)用自己产权的房子来进行民宿装修(xiū),这(zhè)样一来也能(néng)够更有保障(zhàng)。
2.装修:硬装(zhuāng)软(ruǎn)装
装修(xiū)分为硬装和软装两大块,硬装部分是在日常(cháng)经营或者说(shuō)是在筹备前(qián)期中(zhōng)最容易超支的(de)一部(bù)分,因为在民宿装修这一块通常会对房屋(wū)进行(háng)一系列的改造装修,在这一整个过程(chéng)中(zhōng)难(nán)免会遇到(dào)很多没有(yǒu)预料(liào)到的问(wèn)题。
在装修过程中对于房子的硬件(jiàn)设施还要考(kǎo)虑好使(shǐ)用年限的问题,如果说装(zhuāng)修只(zhī)用(yòng)了两三年就进行大装修改造,这样一来在(zài)成本支出上(shàng)是会造成非常大的浪费。
软装部分(fèn)是很多在(zài)做个(gè)性化(huà)住宿的时候会(huì)进行一些旧物改造和利用,但不(bú)要只顾着个人(rén)的喜好去进(jìn)行改(gǎi)造,更多(duō)的是符合消费者心理,从消费(fèi)者的(de)方面(miàn)上去进行考虑这样(yàng)会事半功倍。
3.人(rén)工(gōng)成本
人工成本这一(yī)方面的压力主要(yào)体(tǐ)现(xiàn)在淡季,可以采用“义工招募”的(de)方法来减少这方面(miàn)人员的(de)损失,还可以让一些有着民宿情怀(huái)的人(rén)团聚在一起增(zēng)加氛(fēn)围。
4.日(rì)常损耗
日常(cháng)损耗主要用(yòng)在洗(xǐ)浴用品,还有(yǒu)一些部分民(mín)宿会(huì)使用香薰等等,这些都是属于日常损耗(hào)一类。由于现在很(hěn)多客人(rén)都会注重(chóng)于卫(wèi)生这一块因此会选择自带洗漱用具,所以可以在客人来之前(qián)做好沟(gōu)通(tōng)告知需自(zì)带洗漱用具。
5.维(wéi)修费用(yòng)
维(wéi)修(xiū)费(fèi)用这一部分(fèn)包括了电(diàn)器、家具的维修等等,定期维护(hù)是(shì)非(fēi)常(cháng)重要的也(yě)是不可被忽略的一部分。如果说坏了的东(dōng)西可以尝试进行维修或者说不(bú)能(néng)修的(de)话(huà)将其改造成小物件,把(bǎ)它作为一个摆设也可以吸引和增添一些独特的风格在里头。
以(yǐ)上就(jiù)是对于民(mín)宿装修成(chéng)本会遇到的一些方面内容,如(rú)果感兴趣要装修也(yě)可以联系我们团队(duì)来进行(háng)专业的设计装修(xiū)。
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